Chung Cư Iris Garden Mỹ Đình – Vườn Diên Vĩ gieo mầm hy vọng .

LIÊN HỆ ĐỂ NHẬN BÁO GIÁ VÀ TƯ VẤN CHUYÊN SÂU 

HOTLINE :  Ms.Cúc :  0979.038.262

 

Hiện tại chúng tôi đang mở bán shophouse Iris Garden 

 

👉 Diện tích từ 43m2 , 64m2 , 81m2 … 184m2

👉 Giá bán giao động từ 40tr/m2 đến 45tr/m2

👉 Vị trí đắc địa , thuận lợi kinh doanh , nằm trên trục đường Trần Hữu Dực

👉 Khu buôn bán sầm uất với 1128 căn hộ chung cư , cùng hiện diện của khu dân cư hiện hữu

HÌNH THỨC THANH TOÁN 

  • Ký Thỏa thuận đặt cọc: 200.000.000 VNĐ/căn hộ
  • Đợt 1: Ký Hợp đồng mua bán: Thanh toán 20% Giá bán căn hộ gồm VAT trong vòng 07 ngày kể từ ngày ký TTĐC
  • Đợt 2: Trong vòng 90 ngày kể từ ngày ký HĐMB hoặc xong sàn tầng 15: Thanh toán 10% Giá bán căn hộ gồm VAT
  • Đợt 3: Trong vòng 180 ngày kể từ ngày ký HĐMB hoặc tại thời điểm cất nóc: Thanh toán 10% Giá bán căn hộ gồm VAT
  • Đợt 4: Trong vòng 90 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán Đợt 3: Thanh toán 20% Giá bán căn hộ gồm VAT
  • Đợt 5: Trong vòng 90 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán Đợt 4: Thanh toán 10% Giá bán căn hộ gồm VAT
  • Đợt 6: Trong vòng 90 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán Đợt 5 hoặc Chủ đầu tư thông báo bàn giao nhà: Thanh toán 25% Giá bán căn hộ gồm VAT + 2% Phí bảo trì
  • Đợt 7: Khi Chủ đầu tư bàn giao giấy chứng nhận Quyền sở hữu: Thanh toán 5% Giá bán căn hộ gồm VAT.

CHƯƠNG TRÌNH KHUYẾN MẠI

Áp dụng từ ngày 01/09 đến hết ngày 30/09/2019 hoặc khi phát sinh đủ 5 giao dịch đặt cọc shophouse Iris Garden

1. Chương trình chiết khấu cho khách hàng thanh toán sớm

a/ Đối với tòa CT1A, CT1B

  • Thanh toán 95% GTCH tại thời điển ký HĐMB: Chiết khấu 5%
  • Thanh toán 70% GTCH tại thời điển ký HĐMB: Chiết khấu 2.5%
  • Thanh toán 50% GTCH tại thời điển ký HĐMB: Chiết khấu 1.0%

b/ Đối với tòa CT2

  • Thanh toán 95% GTCH tại thời điển ký HĐMB: Chiết khấu 4.5%

c/ Đối với tòa CT3, CT4

  • Thanh toán 95% GTCH tại thời điển ký HĐMB: Chiết khấu 3.0%

2. Khuyến mại Gói nội thất hoàn thiện

  • Giá trị shophouse từ dưới 20 tỷTặng 150 triệu đồng
  • Từ 20 – 25 tỷTặng 200 triệu đồng
  • Từ 25 tỷ trở lênTặng 300 triệu đồng

Ghi chú: Gói khuyến mại nội thất được thanh toán bằng tiền mặt cho Khách hàng sau khi ký HĐMB thành công. Khách hàng có trách nhiệm nộp thuế theo quy định. Các phần quà khuyến mại còn lại không được quy đổi thành tiền mặt.

3. Khuyến mại Gói chăm sóc sức khỏe

  • Tặng Gói khám sức khỏe định kỳ 10 năm trị giá 40.000.000 đồng
  • Tặng Bộ thuốc bổ trị giá 7.000.000 đồng bằng hiện vật

Thời hạn sử dụng theo pháp luật hiện hành của các Shophouse – Kiot Thương Mại chỉ có 50 năm, nhưng không vì thế mà giảm đi sức hấp dẫn của loại hình này. Bởi, đây được xem như con gà đẻ trứng VÀNG của các nhà đầu tư, do khả năng thương mại của loại hình này rất cao và ổn định.

Tại Chung cư Iris Garden, tập trung 1288 hộ dân đông đúc, cộng với vị trí của dự án, nằm ngay mặt ngã tư giao cắt giữa trục đường huyết mạch Trần Hữu Dực + Đường K2 Cầu Diễn, nên các Shophouse – Kiot Thương Mại chung cư Trần Hữu Dực luôn nhận được sự quan tâm chờ đón của các nhà đầu tư, ngay từ thời điểm đầu xây dựng.

LIÊN HỆ ĐỂ NHẬN BÁO GIÁ VÀ TƯ VẤN CHUYÊN SÂU 

HOTLINE :  Ms.Cúc :  0979.038.262

TỔNG QUAN DỰ ÁN 

  • Tên thương mại: Chung cư Iris Garden
  • Tên dự án: Khu nhà ở cao tầng dịch vụ văn phòng
  • Vi trí:  30 Trần Hữu Dực – K2, phường Cầu Diễn, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
  • Chủ đầu tư: Công ty cổ phần đầu tư xây dựng Nhuệ Giang
  • Đơn vị phát triển: Vimefulland
  • Đơn vị thiết kế: NKB Archi
  • Đơn vị thi công: Ecoba Việt Nam
  • Đơn vị quản lý: Savills Việt Nam
  • Tổng diện tích đất: 22.492m2
  • Diện tích xây dựng: 7.154m2
  • Tổng diện tích sàn xây dựng:153.893m2 (không bao gồm sàn tầng hầm)
  • Mật độ xây dựng: 31,8%
  • Quy mô: 5 toà
    • I1A, I1B cao 29 tầng
    • I2, I3, I4 cao 25 tầng
    • 2 tầng hầm để xe liên thông các toà. Cam kết 1 chỗ đỗ ô tô/căn hộ
  • Tổng số căn hộ: 1.128 căn. 8 – 12 căn hộ/ sàn, 4 thang máy + 1 thang hàng
  • Diện tích căn hộ:
    • 2 phòng ngủ: 59,5 – 60,7m2
    • 3 phòng ngủ: 102,9 – 131,4m2
    • Căn hộ penhouse: 189.4m2
  • Tiện ích: sở hữu chuỗi 66 tiện ích. Nước uống tại vòi, phòng khám, trường học, bể bơi, sân tenis, siêu thị, vườn, khu thể thao…
  • Bàn giao: Quý IV/2019 – Quý II/2020
  • Hình thức sở hữu: Sổ vĩnh viễn


ĐÔ THỊ HIỆN ĐẠI – CỘNG ĐỒNG VĂN MINH

Cùng với việc Mỹ Đình được quy hoạch thành Trung tâm kinh tế chính trị mới của Thủ đô, “mảnh đất vàng phía Tây Hà Nội” nhanh chóng trở thành nơi hội tụ các cơ quan trọng yếu của Chính phủ: Bộ Công an, Tổng cục Hải quan, Bộ Nội vụ, Bộ Tài nguyên – Môi trường, Bộ Khoa học – Công nghệ, Bộ Ngoại giao, Kiểm toán Nhà nước…Một trung tâm Hà Nội mới đang dần hiện hữu tập trung đa dạng, Tổ hợp Thương mại và văn phòng lớn, khách sạn tiêu chuẩn quốc tế, công viên, khu vui chơi giải trí… Iris Garden tọa lạc tại ngã ba tiếp giáp trục đường K2 và Hàm Nghi, nối liền với các tuyến đường huyết mạch của khu vực như Đại lộ Thăng Long, đường Quốc lộ 32, hệ thống tuyến đường vành đai trên cao liên hoàn với đường nội đô, nhờ đó cư dân có thể rút ngắn thời gian, thuận tiện di chuyển sang các quận nội thành và các khu vực ngoại thành phía Tây Hà Nội.

KIẾN TRÚC ĐẬM PHONG CÁCH PHÁP 

Mang biểu tượng quốc hoa nước Pháp, Iris Garden là một công trình tràn ngập âm hưởng kiến trúc Pháp tân cổ điển, thể nghiệm sự thích nghi của kiến trúc đương đại thế giới vào điều kiện khí hậu và văn hóa bản địa, tạo nên sự giao thoa hoàn hảo của phong cách kiến trúc phương Tây trên nền thẩm mỹ Á Đông.

Trên mảnh đất ấy, tinh hoa kiến trúc tân cổ điển Pháp khéo léo hòa vào những khoảng không gian mở đậm chất Việt, tạo nên một tổng thể vững chãi, khoáng đạt mà không thiếu vắng sự mềm mại, lãng mạn, đơn giản mà không kém phần tinh tế.

Tọa lạc ngay ngã ba đường lớn K2 và Hàm Nghi, 

MẶT BẰNG THIẾT KẾ

 

Tại đây, cư dân có nhiều lựa chọn với căn hộ từ 60 – 130m2 bố trí 2-3 phòng ngủ, thiết kế đa năng thông minh cho phép chủ nhân căn hộ thay đổi không gian sống một cách linh hoạt, đáp ứng nhu cầu sử dụng của từng gia đình. Vimefulland đã nghiên cứu tỉ mỉ từ phong tục, tập quán, phong thủy căn nhà của người dân Hà Thành để đưa ra những yêu cầu cho tư vấn thiết kế, từ việc bố trí cửa chính khi bước vào căn hộ là phòng khách, bên phải là phòng bếp, bên trái là các phòng ngủ, phòng vệ sinh. Tất cả các cửa sổ, lô gia, được mở rộng để đón ánh sáng, gió tự nhiên, đồng thời tạo diện tích rộng cho gia chủ, tự do sáng tạo không gian cảnh quan, trồng cây, hoa, rau, củ, hay đặt một bộ bàn trà thư giãn ngoài trời. Mặt bằng căn hộ được bố trí như một căn nhà biệt thự trong một khu đô thị, tối đa hóa diện tích sử dụng, song vẫn đảm bảo độ thoáng và sự yên tĩnh cho từng căn hộ.

THIẾT KẾ CÁC CĂN HỘ CHUNG CƯ IRIS GARDEN MỸ ĐÌNH 

+ Căn 2 PN: 59.5m2 và 60.7m2

+ Căn 3 PN: 102.9m2 và 132.9m2

+ Căn hộ penhouse: 189.4m2

                                                                             CĂN 2 NGỦ CT1A, CT1B, CT2: 60.7M2

           CĂN 2 NGỦ CT3, CT4: 59.5M2

CĂN 3 NGỦ TÒA CT3, CT4: 102.9M2 

                                                 

   CĂN 3 NGỦ TÒA CT1A, CT1B, CT2: 132.9M2

    

                 CĂN HỘ PENHOUSE CT3, CT4: 184.9M2 

Hướng tới sự hoàn hảo trong lối kiến trúc sang trọng, lãng mạn về mặt thẩm mỹ và linh hoạt, hữu dụng về mặt công năng của căn hộ, Vimefulland đã định vị sự tương đồng về hình thái kiến trúc, cách bố trí không gian và chất lượng công trình, cư dân tương lai của Iris Garden có thể trải nghiệm cuộc sống trong căn hộ chung cư của mình khi tới thăm quan khu căn hộ mẫu 2 phòng ngủ, 3 phòng ngủ tại Tầng 10, tháp A, tòa nhà Sông Đà, đường Phạm Hùng, Mỹ Đình 2, Nam Từ Liêm, Hà Nội

TIỆN ÍCH NỘI KHU 

Dựa trên ý tưởng về vòng cung 7 sắc cầu vồng trong ý nghĩa tên gọi, Iris Garden dành 68,2% diện tích dự án cho không gian xanh, phân bổ hợp lý thành 7 phân khu theo chủ đề tạo nên một Khu vườn Cầu vồng tích hợp 66 tiện ích khép kín trong không gian xanh rợp bóng mát của hàng trăm cây lộc vừng, xoài, trúc vàng và cọ dầu. Trong lòng Iris Garden, vườn Cầu vồng như một bức tranh nghệ thuật đa sắc của vô vàn khóm hồng, bạch trinh biển và nhài nhật, tất cả phản chiếu hình ảnh những khu vườn hàng trăm năm tuổi rực rỡ sắc hương và tràn ngập nhạc điệu thiên nhiên đã góp phần làm nên nét hoa lệ, quyến rũ đặc trưng trên khắp nước Pháp.

Chính giữa trung tâm dự án là phân khu Cộng đồng với quảng trường rộng lớn phục vụ cho các hoạt động tập thể như tiệc bbq, lễ hội âm nhạc, khu vui chơi gắn kết cha mẹ và trẻ nhỏ… Quảng trường cộng đồng được ví như trái tim của dự án, khéo léo chia tách vườn Cầu vồng thành hai khoảng không gian đối lập: một bên tĩnh lặng, an nhiên; một bên sôi nổi, ồn ào.

Không gian sôi nổi, náo nhiệt được Vimefulland nghiên cứu và tích hợp nhiều tiện ích phục vụ các hoạt động phát triển thể chất gồm phân khu Thể thao với sân tennis, sân bóng rổ; bể bơi bốn mùa; sân tập gym ngoài trời; phân khu dương sinh cho các lớp học ngoài trời như yoga, võ thuật, khiêu vũ hiện đại… và khu sân chơi liên hoàn cho trẻ em trang bị nhiều tiện ích phát triển khả năng vận động, sáng tạo, kích thích trí tưởng tượng, tìm tòi và khám phá…

LIÊN HỆ ĐỂ NHẬN BÁO GIÁ VÀ TƯ VẤN CHUYÊN SÂU 

HOTLINE :  Ms.Cúc :  0979.038.262

TIẾN ĐỘ THANH TOÁN LINH HOẠT

STT Đợt Tiến độ TT Tiến độ thi công
1 Đặt cọc 100tr + Đợt 1 20% Khi ký HDDMB
2 Đợt 2 10% Xong sàn tầng 5
3 Đợt 3 10% Xong sàn tầng 10
4 Đợt 4 10% Xong sàn tầng 15
5 Đợt 5 10% Xong sàn tầng 20
6 Đợt 6 10% Cất nóc
7 Đợt 7 25% + 2% KPBT Bàn giao căn hộ
8 Đợt 8 5% Bàn giao QSDĐ

ƯU ĐÃI CHO KHÁCH HÀNG KHI MUA CĂN HỘ

🎁🎁Căn 2 ngủ: tặng gói khám sức khoẻ trị giá 20 triệu  định kỳ trong 10 năm

🎁🎁Căn 3 ngủ: tặng gói khám sức khoẻ định kỳ trong 10 năm trị giá 40 triệu

🎁🎁Tặng 01 bộ thuốc bổ trị giá 7 triệu.

🎁🎁Khách hàng được hỗ trợ lãi suất 0% vay trong 18 tháng.

🎁🎁Tặng 05 ngày 4 đêm nghĩ dưỡng tại khu biệt thự 5* Platium Mari Resort – Bãi biển Tiên Sa, Đà Nẵng trị giá 28 triệu

🌺Khách hàng được tặng gói nội thất trừ luôn bằng tiền mặt:

Căn 2 ngủ khách hàng được tặng gói nội thất 50 triệu
Căn 3 ngủ khách hàng được tặng gói nội thất 110 triệu

🌺Khách hàng thanh toán sớm:

Thanh toán 50% chiết khấu 1% GTCH
Thanh toán 70% chiết khấu 2,2% GTCH
Thanh toán 95% chiết khấu 5,1% GTCH

♥ Đóng 20% GTCH ký Hợp đồng mua bán với chủ đầu tư

♥ Bàn giao nội thất hoàn thiện: Điều hòa, bình nóng lạnh, trần thạch cao, sàn gỗ, thiết bị vệ sinh  …

♥ Giá gốc : từ 29tr/m2 – 34tr/m2

GIÁ BÁN = GIÁ GỐC (Ưu đãi cho khách hàng mua sớm chọn căn tầng đẹp)

LIÊN HỆ ĐỂ NHẬN BẢNG HÀNG VÀ TƯ VẤN CHUYÊN SÂU 
HOTLINE :  Ms.Cúc   0979.038.262

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

.